Основной мастер-план поселка Величъ и проекты домов созданы мастерской АрхСтройДизайн (руководитель - Алексей Иванов). На счету мастерской – десятки проектов загородных поселков, построенных в России и США. Элитный поселок Величъ на Новорижском шоссе задуман и осуществлен как поселение с единым архитектурным стилем и открытой планировкой. Одной из отличительных черт концепции являются общественные прогулочные зоны с озеленением, которые занимают около 40% территории.
Именно поэтому мы рекомендуем всем, кто проявляет интерес к продаже коттеджа на Новой Риге, обратить внимание на дома в Величе – экологически чистом поселке европейского образца. Архитектурная идея коттеджного поселка на Новой Риге основана на стиле западноевропейского коттеджного строительства и адаптирована к российским традициям и особенностям местности. На территории поселка возводятся 5 основных вариантов кирпичных коттеджей площадью от 393 до 573 кв.м. Облик каждого дома индивидуален: используются зеркальные проекты и различные варианты отделки фасадов. Состав помещений в проектах - схожий, но дома различаются по расположению и площади комнат.
В каждом коттедже в нашем поселке на Новорижском шоссе вы непременно найдете камин и второй свет. Фирменные черты домов Величъ – обязательный цокольный этаж, встроенный гараж и летняя терраса. Планировка кирпичных домов имеет три уровня: цокольный, 1 и 2 этажи. В некоторых проектах предусмотрен мансардный этаж.
Первый этаж – семейно-гостевого назначения: кроме гостиной с камином и кухни проектом предусмотрена столовая, кабинет или спальня для гостей. В холле имеется гардероб и выход во встроенный гараж, рассчитанный на один-два автомобиля.
Веранда соединяется с гостиной или столовой. Как показывает практика, именно там жильцы охраняемого поселка Величъ на Новорижском предпочитают проводить летний отдых, будь то встреча гостей, семейное чаепитие или детский праздник.
Второй этаж – приватная зона. Тут расположена мастер-спальня с примыкающей к ней ванной комнатой и гардеробной. Еще две спальни имеют общую ванную и независимые гардеробные комнаты.
Цокольный этаж. Его можно обустроить на свой вкус: тут могут быть как технические помещения, так и комнаты отдыха. Наличие окон позволяет cделать здесь жилые помещения. Чаще всего жители размещают в цоколе тренажерный зал, домашний кинотеатр или просторную детскую игровую.
Мансардный этаж – особый свет из мансардных окон сделает этот этаж любимым местом для игр у маленьких непосед! Это также отличное помещение для создания уголка своего хобби. Также пространство легко переоборудовать под еще одну спальню для гостей.
Комплектация дома:
- Фундамент, выполненный из монолитной железобетонной плиты;
- Стены цокольного этажастроятся из монолитного железобетона непрерывного литья и дополнены специальным утеплителем. Стены покрыты двойной гидроизоляцией;
- Наружные стены выкладываются из полнотелого кирпича с базальтовым утеплителем Rockwool; толщина стены – 510 мм;
- Перекрытия выполняются из монолитного железобетона;
- Внутренние лестницы выполнены из монолитного железобетона;
- Внутренние перегородки – также из полнотелого кирпича, толщина перегородок составляет 120 мм.
- Кровля покрывается натуральной керамической черепицей Wienerberger;
- Фасад домов в поселке Величъ на Новорижском шоссе оштукатуривается, облицовывается кирпичом «Terca», затем выполняется декоративная отделка;
- Цокольный этаж и дымоходы облицовываются натуральным камнем;
- Отопительный котел и бойлер – трехконтурный, фирмы Viessmann. Его надежность обеспечивает компьютерная система Vitotronic, отвечающая за контроль деятельности бойлера.
- Отопительные радиаторы – от компаний Korado и Arbonia; разводка выполнена по цокольному этажу;
- Окна – натуральные деревянные рамы; двойные стеклопакеты защитят вас от любого шума и холодов.
- Входная дверь – металлическая основа, снаружи облицованная деревянными панелями;
- Гаражные ворота – фирмы Tekla;
Центральные коммуникации – вводятся в дом, а затем подводятся к щитку.
Коммуникации
Все коммуникации поселка, в их числе и канализация, - централизованы.
Канализация подключена к очистным сооружениям Звенигорода.
Электроснабжение осуществляется от двух различных сетей. К поселковой подстанции подведены два кабеля: в случае повреждения одной ветки происходит автоматическое переключение на другую. Установочная мощность рассчитывается исходя из 30 кВт на дом, подключаемая составляет 16 кВт.
Водоснабжение поселка обеспечивается чистейшими водоисточниками Звенигорода, но имеется и собственная резервная скважина.
Телекоммуникации – эфирное и спутниковое телевидение, собственный телеканал. Имеется прямая оптоволоконная ветка Интернет, к которой подключены коммутаторы и маршрутизаторы Cisco System. Цифровая АТС нашего коттеджного поселка на Новорижском шоссе предоставляет возможность подключения телефонов с московскими номерами.
Продажа домов и коттеджей по Новорижскому шоссе в поселке Величъ – это замечательная возможность, не удаляясь от жизни в столице, переселиться в красивое поселение, напоминающее европейские небольшие городки. Это сходство не только внешнее: дружеские отношения между соседями, позитивная атмосфера и социальная благоустроенность поселка укрепляют позитивное впечатление о Величе.
Решая купить коттедж в поселке Величъ, вы тем самым обеспечиваете себя и близких свежим воздухом, жизнью на лоне природы с сохранением цивилизованного комфорта.
